Objekt
Der ATRIUM PALAST in der Böheimstraße 8, 86153 Augsburg besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Das Objekt ist ein reines Bürogebäude mit ca. 21.000 m² Mietfläche. Es unterteilt sich in drei Bauteile, welche über ein lichtdurchflutetes, begrüntes ATRIUM miteinander verbunden sind. Das ATRIUM ist dank geschaffener Kommunikationsinseln für jeden Mieter nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Die komplett verglaste Südfront und das Glasdach des Atriums sorgen für maximalen Lichteinfall im gesamten Gebäude und schaffen so eine angenehme und freundliche Atmosphäre.
Objekt-Highlights
Atrium
Verkehrsansbindung
ins Gebäude
weltbekannter Künstler
Kennzahlen
Moderne Ausstattung, für eine besondere Atmosphäre
- Architektonisch exklusive Büroimmobilie
- Ganzjährig begrüntes Glasatrium
- Dauerausstellung Glaskunst von Egidio Costantini
- Besetzter Empfang für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
- Drei Gebäudeteile mit zusammen 21.000 m² Nutzfläche
- Exzellente IT-Infrastruktur und Serverräume vorhanden
- Maximale Bandbreite über Glasfaseranschlüsse
- Bereitstellung von WLAN im Bereich des Atriums
- Flexible Raumaufteilung – von Open-Space bis Einzelbüros
- Moderne Bürofläche mit hervorragender Flächeneffizienz
- Lichtdurchflutetes und attraktiv gestaltetes Atrium mit allgemein nutzbaren Kommunikationsinseln
(Kooperation mit WAGNER Living) - Großer Konferenzraum zur freien Nutzung für Mieter
- kostenlose Buchung von weiteren Besprechungsräumen
- Natürliche Be- und Entlüftung über Dreh- und Kippfenster in allen Büros
- Teilbereiche zusätzlich mittels klimatisierter Lüftungsanlage oder Umluftkühlgeräten ausgestattet
- Außenliegender elektronischer Sonnenschutz
- Teilweise innenliegender Blendeschutz
- Barrierefreier Zugang in alle Gebäudeteile
- 350 KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter in der Tiefgarage und auf dem Parkdeck
- 15 Gästeparkplätze für Kunden und Gäste
- Ladestationen für E-Autos fußläufig erreichbar
- Ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden
- Lichte Raumhöhe: 3,00 m
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Verfügbare Mietflächen
| Gebäudeteil West | Gebäudeteil Nord | Gebäudeteil Ost | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6. OG | ||||||||||||
| 5. OG | ||||||||||||
| 4. OG | 470 m² | |||||||||||
| 3. OG | Einzelbüros ab 32 m² | |||||||||||
| 2. OG | 1.050 m² | 270 m² | 340 m² | |||||||||
| 1. OG | ||||||||||||
| EG | ||||||||||||
Standort & Anfahrt
Kontakt – Jetzt unverbindlich Exposé anfragen!
MARC ZELENKA
Asset Management
WALTER Beteiligungen und Immobilien AG
Böheimstraße 8
86153 Augsburg
T +49 821 650510 28
www.walterag.de
CAROLINE WALTER
Immobilienkauffrau
WALTER Beteiligungen und Immobilien AG
Böheimstraße 8
86153 Augsburg
T +49 821 567 143 876
www.walterag.de
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